野田パーク・ホームズ

  • 大阪府大阪市福島区大開三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 野田阪神駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
5,590万円
77.7万円/㎡
相場
5,298万円
73.6万円/㎡
3,508
4,701
5,895
7,089
AI査定結果
推定相場価格
5,298万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,701万円〜5,895万円
65.3万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月15日
野田パーク・ホームズ
5,590万円（77.7万円/㎡）/ 12階 / 71.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/135,590万円77.7万円12階 71.97㎡ 3LDK南東
2025/09/215,790万円80.5万円12階 71.97㎡ 3LDK南東
2025/05/194,780万円71.6万円14階 66.72㎡ 3LDK南東
2025/05/144,880万円73.1万円14階 66.72㎡ 3LDK南東
2025/04/074,970万円74.5万円14階 66.72㎡ 3LDK南東
2025/02/174,980万円74.6万円14階 66.72㎡ 3LDK南東
2025/02/015,490万円70.1万円12階 78.32㎡ 3LDK南
2024/11/245,750万円73.4万円12階 78.32㎡ 3LD南東
2024/10/245,750万円73.4万円12階 78.32㎡ 3LDK南西
2024/09/125,780万円73.8万円12階 78.32㎡ 3LDK南
2024/09/095,980万円76.4万円12階 78.32㎡ 3LDK南
2023/09/104,990万円69.3万円12階 71.97㎡ 3LDK南
2023/08/245,190万円72.1万円12階 71.97㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
野田パーク・ホームズ
大阪市福島区大開三丁目
野田阪神駅9分 5,590万円77.7万円71.97㎡3LDK12階 / 14階建 南東2002年64戸SRC
2025/11/13グリーンコーポ野田阪神II
大阪市福島区海老江二丁目
野田阪神駅7分 5,180万円80.2万円64.62㎡3LDK3階 / 12階建 南西1997年32戸SRC
2025/09/30セレッソコート福島ステーションシティ
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅1分 4,980万円77.1万円64.57㎡3LDK6階 / 13階建 南東2000年98戸SRC
2025/06/19キングマンション福島III
大阪市福島区大開三丁目
野田駅8分 3,598万円59.0万円60.98㎡3LDK7階 / 11階建 南1997年74戸RC
2024/07/28ラフィーナ野田阪神
大阪市福島区海老江一丁目
野田駅4分 4,080万円70.1万円58.23㎡2LDK3階 / 12階建 西2004年61戸RC
2025/08/08アーク・マンション鷺洲
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅6分 4,780万円69.9万円68.34㎡3LDK2階 / 9階建 南東1997年30戸RC
2025/10/03コスモ福島鷺洲パークビュー
大阪市福島区鷺洲五丁目
野田駅9分 6,180万円85.1万円72.6㎡3LDK10階 / 15階建 南2002年94戸SRC
2023/09/27ルイシャトレ福島
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅7分 4,180万円58.6万円71.37㎡2LDK+S2階 / 15階建 南2002年42戸SRC
2025/02/11キングマンション鷺洲
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅9分 4,280万円62.7万円68.27㎡3LDK3階 / 14階建 南1999年50戸SRC
2025/08/18ピュアサギス
大阪市福島区鷺洲五丁目
野田駅8分 6,000万円72.6万円82.62㎡3LDK6階 / 13階建 南2004年34戸SRC
2025/11/07リーベスト福島鷺洲
大阪市福島区鷺洲三丁目
福島駅10分 5,190万円73.0万円71.06㎡3LDK5階 / 12階建 南2002年33戸RC
2024/05/30ベル・アーバニティ福島
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅8分 3,980万円59.4万円67.05㎡3LDK7階 / 11階建 北東1997年40戸RC
2025/10/27セレッソコート福島ウエストライブ
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅7分 4,280万円71.3万円60.05㎡3LDK2階 / 10階建 南西2004年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市福島区では50.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は大阪市福島区の平均と比較して10.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市福島区
86.6万円/㎡
前年比+50.1%

マンション概要

マンション名野田パーク・ホームズ
所在地大阪府大阪市福島区大開三丁目
交通OsakaMetro千日前線野田阪神駅徒歩9分
築年月2002年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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