野田パーク・ホームズ

  • 大阪府大阪市福島区大開三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 野田阪神駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
5,480万円
76.1万円/㎡
相場
4,983万円
69.2万円/㎡
3,155
4,374
5,593
6,812
AI査定結果
推定相場価格
4,983万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,374万円〜5,593万円
60.8万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
野田パーク・ホームズ
5,480万円（76.1万円/㎡）/ 13階 / 71.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は74.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/095,480万円76.1万円13階 71.97㎡ 3LDK南東
2025/12/135,590万円77.7万円12階 71.97㎡ 3LDK南東
2025/09/215,790万円80.5万円12階 71.97㎡ 3LDK南東
2025/05/194,780万円71.6万円14階 66.72㎡ 3LDK南東
2025/05/144,880万円73.1万円14階 66.72㎡ 3LDK南東
2025/04/074,970万円74.5万円14階 66.72㎡ 3LDK南東
2025/02/174,980万円74.6万円14階 66.72㎡ 3LDK南東
2025/02/015,490万円70.1万円12階 78.32㎡ 3LDK南
2024/11/245,750万円73.4万円12階 78.32㎡ 3LD南東
2024/10/245,750万円73.4万円12階 78.32㎡ 3LDK南西
2024/09/125,780万円73.8万円12階 78.32㎡ 3LDK南
2024/09/095,980万円76.4万円12階 78.32㎡ 3LDK南
2023/09/104,990万円69.3万円12階 71.97㎡ 3LDK南
2023/08/245,190万円72.1万円12階 71.97㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
野田パーク・ホームズ
大阪市福島区大開三丁目
野田阪神駅9分 5,480万円76.1万円71.97㎡3LDK13階 / 14階建 南東2002年64戸SRC
2026/03/10グリーンコーポ野田阪神II
大阪市福島区海老江二丁目
野田阪神駅7分 4,999万円77.4万円64.62㎡3LDK3階 / 12階建 南西1997年32戸SRC
2025/07/08キングマンション福島III
大阪市福島区大開三丁目
野田駅8分 3,498万円57.4万円60.98㎡3LDK7階 / 11階建 南1997年74戸RC
2026/02/12セレッソコート福島ステーションシティ
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅1分 4,780万円74.0万円64.57㎡3LDK7階 / 13階建 南東2000年98戸SRC
2024/07/28ラフィーナ野田阪神
大阪市福島区海老江一丁目
野田駅4分 4,080万円70.1万円58.23㎡2LDK3階 / 12階建 西2004年61戸RC
2025/10/03コスモ福島鷺洲パークビュー
大阪市福島区鷺洲五丁目
野田駅9分 6,180万円85.1万円72.6㎡3LDK10階 / 15階建 南2002年94戸SRC
2025/02/11キングマンション鷺洲
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅9分 4,280万円62.7万円68.27㎡3LDK3階 / 14階建 南1999年50戸SRC
2025/08/18ピュアサギス
大阪市福島区鷺洲五丁目
野田駅8分 6,000万円72.6万円82.62㎡3LDK6階 / 13階建 南2004年34戸SRC
2026/01/07リーベスト福島鷺洲
大阪市福島区鷺洲三丁目
福島駅10分 4,980万円70.1万円71.06㎡3LDK5階 / 12階建 南2002年33戸RC
2024/07/08ベル・アーバニティ福島
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅8分 3,880万円57.9万円67.05㎡3LDK7階 / 11階建 東1997年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市福島区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は大阪市福島区の平均と比較して19.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市福島区
94.1万円/㎡
前年比+17.3%
大阪府
大阪市福島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名野田パーク・ホームズ
所在地大阪府大阪市福島区大開三丁目
交通OsakaMetro千日前線野田阪神駅徒歩9分
築年月2002年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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